Kaserntorget 6

Kaserntorget 6 är en funkisbyggnad från 1930-talet, belägen i ett av Göteborgs mest levande och attraktiva områden, där kontor, handel, restaurang, caféer, service, wellness och bostäder samsas.

När Wallenstam fick flera lediga lokaler i byggnaden valde man att genomföra ett pilotprojekt där man i samband med renovering av lokaler och tekniska system även ville erbjuda marknaden ett koncept med nyckelfärdiga kontor. Ledorden för projektet var flexibilitet, skalbarhet och snabbrörlighet.

Vårt uppdrag har varit att se över lokalernas planlösningar, ytskikt och fasta inredning med fokus på återbruk och flexibilitet. Målet var att skapa ett starkt och hållbart koncept som fungerar både för byggnaden och för olika hyresgäster, och som kan anpassas över tid.

Gestaltningskonceptet utgår från byggnadens funktionalistiska uttryck och de bevarade detaljerna från tidigare ombyggnader. En detaljerad inventering gav oss möjlighet att använda många av byggnadens originalmaterial, vilket både bidrog till hållbarhet och gav byggnaden karaktär.

Färgsättningen är central i konceptet, med en dämpad skala i mjuka, moderna toner. För att skapa flexibilitet och ge hyresgäster möjlighet att enkelt ändra sina ytor, utan större ingrepp, har samma färgskala och material använts genom hela byggnaden.

Med målet att bevara så mycket som möjligt av byggnadens befintliga material, ytskikt och planlösningar, genomfördes en grundlig inventering tillsammans med beställare och övriga projektörer.

Smarta övervägningar gjordes för att förändra rätt delar och uppnå bättre flexibilitet, effektivare utnyttjande av ytor, förbättrade siktlinjer och fina rumssamband.

Exempel på återbrukade material är:

• Slipad originalparkett och polerade stengolv

• Ytskikt i samtliga wc:n har bevarats och städats grundligt

• Textilmattor har bevarats, trots viss slitage; de svarta eller mörkgrå mattorna har kompletterats med varma kulörer på väggar och dörrar

• Pentryn har demonterats, lackats om och återbrukats

• Glaspartier och dörrar är återbrukade och ommålade

• Befintliga undertak har bevarats och kompletterats i stor utsträckning

• Befintliga elkanaler och radiatorer har ommålats

Det nyckelfärdiga kontorskonceptet har varit mycket attraktivt i en marknad där tomma kontorslokaler i äldre bebyggelse ökar. Samtliga lokaler blev snabbt uthyrda.

Genom att erbjuda flexibla och snabbt anpassningsbara kontorslösningar har Wallenstam kunnat möta den växande efterfrågan på effektiva och hållbara arbetsmiljöer. Projektet har inte bara effektiviserat användningen av byggnaden utan också stärkt affärsmodellen genom att erbjuda ett kostnadseffektivt alternativ till traditionella hyresgästanpassningar.